Roep om woningen in het Westerkwartier is groot

Ouderenwoningen volgt

1017 ouderen willen binnen twee jaar verhuizen

ZUIDHORN – Ouderen in het Westerkwartier kijken massaal naar een nieuwe woning, dat blijkt uit een onderzoek van Stichting VACpunt Wonen uit Zuidhorn. Ze kijken daarbij vooral naar de aanwezigheid van voorzieningen en de inrichting hun nieuwe woning. Binnen twee jaar zeggen 1017 ouderparen te willen verhuizen. Echter weten zij door stagnatie op de woningmarkt niet of ze hun eigen woning wel kwijt kunnen raken.

“Stichting VACpunt bewaakt het wooncomfort in de gemeente Zuidhorn, waarbij we de insteek hebben op sociale woningbouw,” legt voorzitter Madeleine de Snoo uit. Onlangs liet de stichting in samenwerking met woningcorporatie Wold & Waard een onderzoek doen door de Grijpskerker student Jan-Jacob Posthumus. Uit het onderzoek moest naar voren komen wat de woonwensen voor ouderen waren. “Omdat hij meer onderzocht heeft dan wij hiervoor wilden weten hebben we met zijn werk als basis, een eigen rapport geschreven,” legt De Snoo uit. Dit keer werd niet alleen naar de gemeente Zuidhorn gekeken, maar het hele Westerkwartier genomen.

Door het onderzoek wil de stichting te weten komen waar de komende jaren behoefte aan is. Dat wordt heel specifiek gevraagd. Zo wordt er gekeken naar bijvoorbeeld het type keuken, maar ook de afmeting van de slaapkamer. De Snoo: “Je ziet dat sommige gemeenten wel eens iets proberen met een bepaalde projectontwikkelaars. De verkoop lukt dan niet, waarna er gestopt wordt met dergelijke projecten. Volgens ontwikkelaars is er dan geen vraag, maar eigenlijk zouden zij eens kritisch naar hun eigen plannen moeten kijken. Daarom geven wij gevraagd en ongevraagd advies over woonwensen.

Uit het onderzoek kwam naar voren dat de meeste ouderen in het Westerkwartier op dit moment geen plannen hebben om te verhuizen. Zij zijn blij met de plek waar ze wonen en hopen daar in de toekomst de voorzieningen te krijgen, die ze nodig hebben voor de zorg. “Als ze wel willen verhuizen zoeken ze naar een woning die gelijkvloers is en het liefst niet te hoog. Een verdieping of vier is dan wel het maximum.”

Ruim 25% van de ouderen geeft de voorkeur aan een appartement. “Het moet dan een tuintje hebben en niet al te groot zijn. Ook moet er een berging voor de rolstoel zijn, waar ook een scootmobiel in past,” vertelt secretaris Fred Postema. “Verder moet de woning beschikken over een extra toilet, ramen hebben die open kunnen, geen standaardkeuken en dat allemaal voor een aantrekkelijk prijskaartje.”

Met het rapport in hand hoopt de stichting enige beweging in de woningmarkt te krijgen. Duidelijk is dat een aantal mensen wel wil verhuizen, maar dit nog niet doet omdat de huidige woning niet verkocht kan worden. Specialisten uit de woningbouw wijten dit vooral aan het feit dat prijzen van woningen de laatste jaren zo hard gestegen zijn, dat deze niet meer reëel zijn. Postema denkt dat dit gegeven ook in deze regio speelt. “Mensen denken dan dat ze twee ton mislopen als ze nu verkopen, maar eigenlijk houd je dan jezelf voor de gek.”

Volgens Postema is de uitstraling van nieuwe projecten essentieel voor de koop. “Mensen komen vaak van goede huize en woningen waaraan je kunt zien dat het om sociale woningbouw gaat, zijn dan niet aantrekkelijk.” Een laatste opvallend punt is dat ouderen niet perse in hun eigen plaats willen blijven wonen als ze ouder worden. Een dorp met een centrumfunctie en veel voorzieningen voldoet dan beter. De Snoo: “Mensen uit Pieterzijl willen niet meteen naar Roden, maar Grijpskerk is wel een serieuze optie.”

De Stichting hoopt dat gemeenten en projectontwikkelaars het rapport goed op zich laten inwerken. Postema: “Er zal veel meer vraaggericht gebouwd moeten worden. Levensloopbestendige woningen kunnen daarbij helpen, omdat die voor meerdere groepen beschikbaar zijn. Dit rapport moet in ieder geval niet in een la verdwijnen.” Ouderen die nadenken over een verhuizing in de toekomst raadt Postema aan om vroegtijdig na te gaan denken over wat ze nou uiteindelijk willen.