Knarrenhof Marum stap dichterbij

‘De gemeente werkt op een positieve manier mee’

MARUM – De er een hof voor krasse knarren komt in Marum, is zo goed als zeker. Het plan voor 20 grondgebonden woningen en 5 tiny houses in het centrum van Marum is voor 90 procent rond, weten initiatiefnemer en kartrekker Hans Koenders en Evert Wensink van Marumer Belang.  Er is inmiddels overeenstemming met de gemeente. Ook aan belangstelling valt er niet te klagen. 140 geïnteresseerden hebben zich inmiddels ingeschreven voor het initiatief waar naoberschap voorop staat.

Alleen de komst van de tiny houses zijn nog niet zeker, vertellen Koenders en Wensink. Dat komt omdat er nog geen zicht is op de belangstelling voor de kleine woningen op het perceel waar nu nog CBS De Bron staat. De woningen zijn geschikt voor 1 of 2 personen, of startende gezinnen. ‘Mocht er onvoldoende interesse zijn komen er op die plek misschien drie of vier grondgebonden woningen voor in de plaats.’ Het grootste deel van de 20 woningen zijn koopwoningen, 7 woningen zullen worden verhuurd door Woningcorporatie Wold & Waard. Het complex heeft één gemeenschappelijke ruimte waar bewoners (vijftigplussers) elkaar kunnen ontmoeten om muziek te maken, een kaartje te leggen of een kop koffie te drinken, vertellen de heren. Het sociale gebeuren is part of the game in het Knarrenhof dat haar naam dankt aan de Krasse Knarren van Van Kooten en De Bie. ‘De sociale paragraaf is de kern van het verhaal. Anderen helpen en burenplicht wordt verwacht, dat is ook waar toekomstige bewoners voor tekenen.’

Levensloopbestendig

Op één hectare grond worden 20 aaneengeschakelde woningen gebouwd. Er valt te kiezen uit drie verschillende maten, waarvan de huurwoningen de kleinste oppervlakte hebben omdat ze binnen de sociale huurnorm moeten vallen, weet Koenders. De woningen zijn levensloopbestendig, gelijkvloers en toegankelijk voor rolstoelgebruikers. ‘De woningen hebben wel een bovenverdieping, maar die is niet ingericht. Er is een trap aanwezig, maar bewoners moeten zelf kamers creëren als ze dat willen. Twee slaapkamers en een badkamer is redelijk eenvoudig te realiseren.’ Nu nog staat er een school op de plek van de toekomstige woningen voor vijftigplussers. De school verhuist volgend jaar naar een nieuw Integraal Kindcentrum in het dorp. Daarna kan de sloop beginnen. Die sloop was eerst nog punt van discussie: wie gaat het betalen? Ook hierover zijn de heren positief gestemd. ‘Er is zicht op een goede uitkomst, de gemeente werkt op een positieve manier mee. We gaan uit van een 100 procent akkoord. Deze plek is in alle opzichten ideaal: dichtbij de winkels, je bespaart taxikosten en je hoeft minder een beroep te doen op de WMO.’

Voor de Springplank, de andere basisschool in het centrum die ook verhuist naar het IKC, hebben Koenders en Wensink ook zo hun ideeën. ‘De Springplank ligt middenin het dorp. Hoe leuk zou het zijn dat je er iets gemeenschappelijks van maakt? Maak er een dorpshuis van. Of creëer er flexplekken. Je kunt ook denken aan een locatie voor respijtzorg. Het is een beetje out of the box denken, we denken dat de gemeente best genegen is om de grond niet meteen over te doen aan een projectontwikkelaar.’

Het is de bedoeling dat de raad zich na de verkiezingen over de plannen gaat buigen. Koenders verwacht dat de sloop van De Bron op z’n vroegst na de zomervakantie plaatsvindt. En als alles meezit de grond in 2023 bouwrijp kan worden gemaakt. ‘Maar dan moet er niets tegen zitten en er vrij snel een besluit vallen. Dat is nog steeds razendsnel. De plannen voor een Knarrenhof liggen er al wel vanaf 2018, maar als je naar sommige andere plaatsten kijkt duurt het veel langer. In Groningen hebben ze het er al acht jaar over. Alles valt en staat met de beschikbaarheid van de grond en een goede locatie.’ Inschrijven voor het Knarrenhof in Marum kan overigens nog steeds via: knarrenhof.nl/westerkwartier. De kosten zijn 15 euro.