VAC Zuidhorn zet in op wonen en zorg

ZUIDHORN – Wanneer er gebouwd wordt in Zuidhorn en omstreken legt de Adviescommissie Bouwen en Wonen (VAC) Zuidhorn het project langs de meetlat. De commissie heeft diverse criteria waarop het nieuwe woningcomplex wordt gecheckt. Opdrachtgevers, woningcorporaties bijvoorbeeld, zijn niet verplicht om de adviezen over te nemen, maar voorzitter Wim van Deel raadt het hen wél aan. “Je ziet vaak dat dezelfde aan- en opmerkingen terugkeren.”
De gebruikskwaliteit van woning, woongebouw en woonomgeving is datgene waar de Adviescommissie Bouwen en Wonen (VAC) Zuidhorn zich voor inzet. Dat doet de commissie voornamelijk vanuit een positieve gedachte, waarbij bijvoorbeeld de huurders van woningcorporaties kunnen rekenen op de steun van VAC Zuidhorn. VACpunt Wonen, de overkoepelende organisatie heeft een Gebruikerstoets Wonen ‘Van Zelfstandig tot Zorg’ ontwikkeld en de afdeling in Zuidhorn heeft dit principe omarmd. “Door veranderingen in de zorg moeten mensen steeds meer in hun eigen huis worden verzorgd”, vertelt Van Deel. “Daarbij is het belangrijk dat de voorzieningen in hun woningen of wooncomplex goed zijn geregeld, zodat dit ook daadwerkelijk kan. Wanneer iemand bijvoorbeeld gebruik maakt van een rolstoel, dan moet dit wel mogelijk zijn in zijn of haar woonomgeving.”
De toetsingslijst die is ontwikkeld helpt de commissie hierbij een handje. Het nieuwbouwproject Oosterburcht in Zuidhorn van woningcorporatie Wold & Waard is een voorbeeld van een project waarbij VAC Zuidhorn advies heeft gegeven omtrent woongemak en woonomgeving.  “We zijn een soort consumentenorganisatie dat opdrachtgevers op dit vlak adviseert”, licht Van Deel toe. “We hebben een afspraak met de gemeente Zuidhorn gemaakt dat wanneer er ergens een bouwproject wordt opgezet door bouwers of projectontwikkelaars, zij ons inseinen zodat wij ze van advies kunnen voorzien. We zijn ook heel reëel, sommige adviezen zijn lastig uit te voeren omdat enkele ervan nou eenmaal geld kosten. Wat we bijvoorbeeld bij Wold & Waard gaan doen is het hele traject volgen, van de bouw tot een jaar na de realisatie. We vragen bewoners dan waar ze dan alsnog tegenaan kunnen lopen. De ervaring leert ons dat punten die we wel hebben aangedragen, maar om uiteenlopende redenen niet uitgevoerd konden worden, vaak alsnog door de bewoners op de agenda worden gezet. Daarnaast proberen we dan bij een nieuw ontwerp erop te hameren dat de adviezen wel worden uitgevoerd, zodat woningcorporaties en projectontwikkelaars na afloop minder vaak klachten hebben over de gang van zaken.”
Het concept werkt volgens Van Deel, want de opdrachtgevers zijn tevreden met het werk wat de Adviescommissie Bouwen en Wonen (VAC) uitbrengt. “Ook bewoners tonen zich over het algemeen tevreden. Soms hebben ze bij betrekking van de woning te weinig adviezen gekregen over de werking van diverse apparaten en kaarten we dat nog een keer aan. Wij hebben dan ook het advies aan de desbetreffende organisaties gegeven dat ze een maand na de realisatie van de bouw nog een keertje moeten gaan kijken, zodat ze nog een keer advies kunnen geven en de mensen kunnen uitleggen hoe alles werkt. Consumenten hebben aangegeven dit op prijs te stellen.”